Forum notaire, forum notariat
mon notaire traine.... |
valérie2929
---.w81-250.abo.wana
28-12-2007 15:00
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bonjour,
j'espère pouvoir être assez clair et que vous allez me comprendre.
voila, il ya quelques mois nous avons decidé d'acheter mon ami et moi un appartement, il s'agit d'un appartement qui se trouve dans notre immeuble ou nous sommes actuellement en location.
nous avons négocié le prix directement avec le vendeur, avec qui on garde contact. il s'agit en faite de l'appartement de sa soeur, de qui il est le curateur.
l'accord du juge est donné, mais on attend toujours l'arrêté! (avec les grèves...).
en attendant, on arrive chez le notaire pour signer le compromis, rien n'était pret, tout était bordelique...
on nous fait repasser le lendemain, ou on signe enfin ce compromis!!
cela, fait maintenant 3 semaines que nous avons signé.
ayant de la famille qui travaille pour la ville, on s'est de suite renseigné sur les droits de préemption... notre rue est à l'extérieur de ce périmètre, la dame de l'urbanisme nous a dit que notre notaire aurait du le savoir...
sur ces faits, j'ai rappelé immédiatement notre notaire pour l'avertir... elle me dit "ok, rappelez dans 15 jours voire où on en est pour les papiers, on pourra surement signer plus tôt".
je rappel au bout de 15 jours comme prévu, et là j'ai eu une dame qui déjà ne sait pas présentée... mais qui en plus m'a prise de haut, et m'envoie balader "la signature c'est fin février, ca changera pas, je vois pas pourquoi vous appelez si tôt, de toute facon les documents ne partiront que début janvier..."
voilà, du coup rien n'est fait, la mairie elle ne nous doit pas de réponse, et les papiers ne sont meme pas encore partie...
je ne sais que faire pour accélérer les choses, qu'ils postent au moins les documents nécessaires, je sais pas moi! je sais qu'on est pas le seul dossier au monde, mais on les paye cher, c'est pas pour se faire envoyer balader...
on voulais juste qu'ils envoient au moins ces documents...du coup elle fait en fonction de la date initiale, elle prend son temps et n'a pas l'intention d'aller plus vite...
je sais pas si vous m'avez comprise, j'ai essayer d'être le plus clair possible!
merci de me donner de l'aide.
à bientot, et bonnes fêtes!
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Re: mon notaire traine.... |
zimb
---.189.100-84.rev.g
06-01-2008 17:25
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exactement valérie!
votre dossier n'est surement pas le seul dossier du monde.
Je ne sais pas dans quelle région, quelle ville exerce ton notaire, je ne sais pas si il est débordé (ce qui ne m'étonnerai pas), je sais qu'il y a des notaires qui s'y prennent toujours au dernier moment...
Mais je te dirai que :
- quand il y a tutelle ou curatelle c'est toujours plus long à traiter un dossier,
- que le notaire n'est pas sensé connaitre les situations d'urbanisme de toute ville et que c'est à la mairie de l'informer,
-qu'il n'y a pas pas que le droit de préemption, mais aussi peut être, des renseignements sur l'assainissement, la copropriété, l'état hypothécaire du bien, etcetc a obtenir par le notaire.
-qu'il y a aussi des délais de validité à respecter pour certains documents (cad que rien ne sert de demander un document payant début décembre, s'il est périmé début février et que la vente ne pourra avoir lieu que fin février à cause d'autres documents qui sont lus long à obtenir... )
- que le notaire a évidemment d'autres dossiers à traiter que le tien,
- qu'il doit les traiter surement dans un ordre chronologique et logique.
- que tu as prévu une date de signature dans le compromis fin février.
- que la somme que tu donnes au notaire est loin de correspondre à la somme qu'il se met dans la poche (en d'autre termes, c'est surtout l'état qui te dépouille)
- et que la dame qui t'as répondu en te prenant de haut doit surement être débordée, stressée par son boulot, qu'elle dort peut etre mal, qu'elle se fait peut-etre exploiter, qu'elle est surement payée une misère, qu'elle revenait peut etre d'un arrêt maladie, qu'elle venait peut etre de se faire larguée, de perdre un être cher, qu'elle............
QU'ELLE EN A TOUT SIMPLEMENT RAS LE C.. de se faire emmerder par des gens qui font que d'appeler pour faire avancé la date de signature de leur dossier par ce qu'ils sont impatients et qu'ils ne se rendent pas compte qu'il n'y a pas qu'eux sur terre, et que ces gens là sont toujours les mêmes et qu'ils se rendent pas compte que le notaire travaille aussi avec l'administration, les impots, les avocats, les banques, ... et que ca ne dépends toujours pas que d'eux les retards de dossiers.
Alors que dans ton cas valérie, il n'y a pas de retard. C'est juste que tu est pressée.
Moi je te dis, CHACUN SON TAF. alors zen cool, prends ton mal en patience, arrête de faire l'enfant et laisse les gens travailler sereinement sur ton dossier plutot que de les harceler.
Cordialement
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